Notaires Eric DELVAULX & Vanessa CLERENS

 

Notaires Eric DELVAULX & Vanessa CLERENS

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Communiqué de presse officiel

Baromètre des notaires : moins de transactions immobilières, prix des maisons et des appartements quasiment stables

13 octobre 2016

Le Baromètre des notaires de la Fédération Royale du Notariat belge sonde notamment les activités de la population en matière d’immobilier.

Au 3ème trimestre 2016, les transactions immobilières ont reculé dans notre pays : -9,5% par rapport au 2ème trimestre 2016 et -1,9% comparé au 3ème trimestre 2015.

Le marché immobilier s’est montré particulièrement calme en juillet, avec une diminution de -16,1% de transactions par rapport à juillet 2015. Le mois d’août affichait toutefois +3% de mieux qu’août 2015. Les études notariales ont enregistré un statu quo pour le mois de septembre.

Sur base annuelle, 2016 affiche de meilleurs résultats que 2015 : si l’on compare les 9 premiers mois de 2016 avec ceux de 2015, on constate +8,4% de transactions en plus.

Au 3ème trimestre 2016, le prix moyen d’une maison d’habitation en Belgique s’élevait à 237.996 euros (+0,5% par rapport au 2ème trimestre 2016). Le prix moyen d’un appartement est lui aussi resté quasiment stable : de 213.394 euros à 213.803 euros (+0,2%).

Un appartement 1 chambre coûte en moyenne 157.219 euros. Pour un appartement 2 chambres, il faudra compter 210.209 euros, tandis que l’on déboursera en moyenne 270.706 euros pour un 3 chambres.

Un terrain à bâtir revient en moyenne à 187 euros du m². Cela correspond à une hausse de +4,8% comparé au dernier trimestre. En Wallonie, le prix moyen est de 86 euros par m², en Flandre, il est de 254 euros et il atteint 685 euros à Bruxelles. 

Source: Fédération Royale du Notariat Belge